Договор на авторский надзор по проекту

Договор на авторский надзор дизайн проект

Договор на авторский надзор по проекту

Рабочие дни, в течение которых проектная документация находится на рассмотрении у Заказчика, не входят в срок выполнения работ, определенный в пункте 2.2. 3.5.

При наличии дополнительных работ, возникших в ходе выполнения дизайн-проекта и отраженных в актах сдачи-приемки работ или дополнительных соглашениях к настоящему договору, срок может быть увеличен на время, потраченное на выполнение данных дополнительных работ. 3.6.

Проведение встреч Подрядчика с Заказчиком с целью обсуждения хода выполнения (корректировки) исполняемых в рамках настоящего договора работ, производится с понедельника по пятницу с 9.00 до 20.00. В субботу, воскресенье и праздничные дни встречи не производятся.

В случае необходимости проведения встреч в другое время, Стороны согласуют его с учетом возможностей Подрядчика, а Заказчик обязуется оплатить данный выезд в соответствии с пунктом 2.6. настоящего договора.

Договор авторского надзора по реализации дизайн-проекта помещения

Важно Поэтому я нашла такой компромисс — я беру сумму за весь объем, но если требуется дополнительные выезды и более тщательный контроль, цену оговариваем дополнительно.Конечно строители отвечают за свои косяки сами. Но и я попадала пару раз. Один раз просчиталась с плиткой и 50 процентов своих просчетов оплатила.

НО это не было прописано, моя инициатива. Стыдно было очень, я так себя наказала, чтобы быть внимательнее при расчетах.

Однажды строители, козлы, подставили. Осталось 2 бордюра по 75 американских денег за штуку. Я, дурила, по дороге взялась их вернуть в салон. Не проверила, а в салоне увидела трещины.

Строители, разумеется, сказали, что это не они. Оплатила.

Но на приемке ремонтно-строительных работ повеселилась от души, уверенна, им эти бордюры до сих пор снятся. Сразу говорю, кто подставит меня перед заком, немедленно будет подставлен перед ним же!Но к вопросу о договорах…

Договор на авторский надзор

Дизайн-проект и Техническое приложение при невозможности реализации тех или иных узлов фасада. 2.3 Заказчик обязуется своевременно принять и оплатить предусмотренные Договором услуги. 3 Сроки оказания услуг 3.

1 Договор действует с до срока, который определит Заказчик в ходе проведения работ, но не более шести месяцев. 3.2 О дате окончания необходимого его авторского надзора Заказчик обязан уведомить Подрядчика. Фактическая продолжительность авторского надзора фиксируется в акте приёмки-сдачи работ. 3.

3 Договор может быть продлён по согласованию сторон. 4 Стоимость услуг и порядок расчётов 4.1 Стоимость услуг авторского надзора составляет в месяц. НДС не облагается. 4.2 Расчёт стоимости производится с точностью до одного дня на основании фактической продолжительности действия договора согласно п.

3.2. 4.3 Минимальная цена по договору равна стоимости услуг за один месяц, указанной в п.

Договор авторского надзора

Договор авторского надзора , именуемый в дальнейшем Заказчик, и ИП Чуприк Николай Валентинович, именуемый в дальнейшем Исполнитель, вместе именуемые Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1 Основные понятия 1.

1 Дизайн-проект — набор достоверных цветных изображения всех фасадов здания, какими они должны стать после проведения реконструкции или отделки. 1.2 Техническое приложение — чертежи фасада, сечения декора. 1.3 Подрядчик — лицо, ответственное за проведение работ на Объекте Заказчика. 1.

4 Журнал авторского надзора (далее Журнал) — журнал для письменных замечаний, пояснений, чертежей и схем, который ведет Исполнитель в процессе авторского надзора. Журнал находится на Объекте.

Договор об авторском надзоре

Внимание Авторский надзор включает в себя: — Выезд дизайнера на объект по необходимости (1-2 раза в неделю, но не более 4-х раз в месяц). — Внесение корректировок в рабочие чертежи, возникшие в процессе строительства.

— Консультации и контроль выполнения работ согласно дизайн-проекту. — Помощь в подборе отделочных материалов, мебели, сантехники и осветительных приборов. 2. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА 2.1. Стоимость работ по осуществлению авторского надзора составляет ( ) рублей 00 коп. 2.2.

Заказчик оплачивает услуги Подрядчика (авансовым платежом) в размере ( ) рублей 00 коп. 3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 3.1. Настоящее дополнение вступает в силу с момента его подписания сторонами. 3.2.

Настоящее дополнение действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по нему, а также завершения всех взаиморасчетов между сторонами. 3.3.

Источник: https://sv-groups.ru/dogovor-na-avtorskij-nadzor-dizajn-proekt/

Договор на проектирование с авторским надзором

Договор на авторский надзор по проекту

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, установленных настоящим договором. 2.1. Авторский надзор осуществляется в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию Объекта, а в случае необходимости — и начального периода его эксплуатации.

2.2. Авторский надзор осуществляется специалистами — разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководителем организации-исполнителя. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается главный архитектор (главный инженер проекта). 2.7.

Примерная форма договора авторского надзора

Договор авторского надзора г.

По настоящему договору Проектировщик осуществляет авторский надзор за строительством ______________________, расположенного по адресу _____________________________, (далее — «Объект»), осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. 2.

Договор на авторский надзор за архитектурным проектом

1.1.

По настоящему договору Архитектор обязуется осуществлять авторский надзор за разработкой архитектурного проекта для строительства объекта: ____________________, расположенного по адресу _________________________. 1.2.

Заказчик обязуется принять и оплатить услуги Архитектора в порядке и на условиях, установленных настоящим договором. 2.1.

Авторский надзор осуществляется в течение всего периода разработки проектной документации вплоть до момента получения разрешения на строительство.

2.2. Авторский надзор осуществляется Архитектором и привлекаемыми им помощниками, консультантами и техническими работниками, принимающим на себя ответственность за их решения. 2.3. Авторский надзор осуществляется в соответствии с Графиком проведения работ по авторскому надзору (Приложение N 2).

График согласуется обеими Сторонами.

2.4.

Образец договора подряда и договора на осуществление авторского надзора

г.Москва «______»__________________2019 г.

Васильева Дарья Борисовна, именуемая в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны, и гр-н(ка)________________________________________________именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.2. Объем работ, составляющих предмет настоящего Договора, определяется: 1.2.1.

Составом дизайн-проекта в соответствии с утвержденными Заказчиком этапами работ, приведенными в Приложении №1. 1.2.2. Техническим заданием на проектирование, составленным Заказчиком.

1.3. Стоимость работ по настоящему договору составляет: ______________(___________________________________________) рублей 00 коп. 2.1.2.

Договор на ведение авторского надзора

г.

Москва «___»____________ 200_ г. 1.3. Ведение авторского надзора проводится по чертежам, разверткам, спецификациям и другим материалам, выполненным по Договору № __________ от _______________ года.

В настоящем Договоре применяются следующие термины с соответствующими определениями: Заказчик (застройщик) — физическое или юридическое лицо, которое организует и финансирует строительство объекта. Подрядчик — физическое или юридическое лицо, являющееся исполнителем строительных и монтажных работ на объекте строительства.

Авторский надзор в строительстве

Авторский надзор – это вид контроля качества, выявляющий недостатки в реализации проектных решений. Он проводится на этапе строительства.

Проектировщик контролирует соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации.

Авторский надзор проводят в отношении: строительно-монтажных работ, объекта строительства, конструктивных элементов и систем, исполнительной и сметной документации, документации по закупкам, материалов и оборудования. Основные задачи авторского надзора связаны с проведением проверок.

Они должны быть направлены на: Частные задачи зависят от объекта строительства и видов работ. Их состав определяется на этапе проектирования.

На основании частных задач устанавливают требования по оценке, критерии приемки, права и роль проектировщиков в проведении авторского надзора.

Договор авторского надзора. Образец и бланк для скачивания 2019 года

Договор на авторский надзор по проекту
Строительство объектов промышленности и соцкультбыта, особенно крупных, не обходится без надзора автора проекта за своим детищем. Гражданско-правовые отношения заказчика с проектировщиком регламентируются договором авторского надзора.

Файлы в .DOC:Бланк договора авторского надзораОбразец договора авторского надзора

Правовая основа контракта

Заинтересованными сторонами контракта являются:

  1. проектно-изыскательская организация, разработавшая проект строительства объекта;
  2. заказчик (инвестор) строительства.

Выгода обеих сторон в контроле архитекторов и инженеров-проектировщиков, непосредственно участвующих в создании проекта, за ходом строительства очевидна.

Автор проекта получает возможность беспрепятственно посещать строительный объект и контролировать правильность ведения строительно-монтажных и специальных работ, а также качество и соответствие проекту применяемых материалов.

Это дает ему уверенность в создании объекта без нарушения строительных норм и правил в соответствии с принятыми им архитектурно-строительными решениями.

Инвестор (заказчик), в свою очередь, доверяет надзор за объектом специалистам, непосредственно заинтересованным в правильном и качественном строительстве объекта, куда он вкладывает немалые финансовые средства.

Авторский надзор как вариант договора оказания услуг

Закон регулирует порядок ведения авторского надзора соответствующими строительными нормами и предусматривает наличие договора между заказчиком и генеральным проектировщиком.

Сущность этого документа примерно идентична договору подряда, так как процесс ведения авторского надзора включает в себя работы по контролю за строительством и камеральную обработку результатов.

В то же время многие юристы склонны считать такой контракт сделкой по возмездному оказанию услуг. Гражданский кодекс определяет обязанности подрядчика по договорам подряда в сдаче выполненных работ заказчику.

Заказчику в этом случае не столь важен сам процесс выполнения работ, сколько качественный и вовремя сданный продукт деятельности подрядчика. И в этом главное отличие договора авторского надзора от договора оказания услуг, заказчик (клиент) не зацикливается на результате действий исполнителя, ему важен сам процесс и качество оказываемых услуг.

По своему предназначению договор авторского надзора более всего соответствует именно таким критериям. Инвестору важно знать и быть уверенным в том, что объект находится под постоянным надзором, а его деньги расходуются разумно на выполнение строительных работ в строгом соответствии с проектом и требованиями строительных норм и правил.

В сфере строительства, ввиду сложности технологий и наукоемкости производимых работ, часто возникают споры между лицами, участвующими в процессе возведения зданий и сооружений.

Правовой основой для их разрешения являются предусмотренные статьями Гражданского кодекса основания и обстоятельства для отказа сторон от дальнейшего ведения авторского надзора.

Сущность договора и его основные условия

Обязателен к указанию в документе предмет договора, как предоставление автором проекта услуг по контролю за соответствием возводимого здания (сооружения) требованиям проектной документации. К договору в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

  1. график проверок объекта инженерами и архитекторами проектной организации;
  2. журнал предписаний авторского надзора, включающий в себя графы с отметками об их выполнении;
  3. список обязательных для проверок конструктивов здания, особенно несущих конструкций;
  4. перечень актов скрытых работ, обязательных к актированию вместе с контролирующими лицами;
  5. смета финансовых средств, отпущенных для осуществления авторского надзора в течение всего срока действия договора.

Важность вышеуказанной документации определяется существенными условиями контракта при заключении сделки на ведение авторского контроля за строительством.

Действие договора

Гражданское законодательство считает договор заключенным сразу же после того, как автор проекта и заказчик достигли взаимопонимания по всем существенным условиям и подписали контракт.

В противном случае, особенно при отсутствии необходимых приложений в полном объеме, соглашение признается незаключенным.

Возникающие после этого споры сторон не могут быть решены договорными нормами. Например, при судебном иске о взыскании долга за ведение авторского надзора суд не сможет удовлетворить материальные претензии к заказчику в случае признания сделки незаключенной.

Процедура заключения договора

Лицом с наибольшей заинтересованностью в оформлении договора является заказчик, который одновременно может являться и инвестором строительства. Несмотря на это, автор проекта в лице проектных институтов или архитектурных бюро берет на себя обязанность оформить проект договора вместе со всей необходимой документацией в виде журналов, графиков, смет.

Грамотное предложение заказчика о заключении сделки, так называемая «оферта», является гарантией отсутствия в дальнейшем споров, разногласий и разночтений документов.

В оферте нужно указать:

  • все основные условия сделки;
  • подробное описание строящегося здания и стадии производства стройработ, особенно по несущим конструкциям каркаса;
  • специализацию по типам работ;
  • желаемую периодичность посещения объекта специалистами проектировщика;
  • смету по ведению надзора.

Проектировщик не сможет отказаться от заключения контракта, так как контроль за исполнением замыслов архитекторов является одной из главных его функций.

В случае отказа автора проекта от сотрудничества по конкретному строительному объекту заказчик имеет законное право обратиться в арбитражный суд с жалобой на неправомерные действия автора проекта. Основанием для такого обращения будет направленная проектировщику оферта.

Как правильно принять и оплатить услуги по авторскому надзору

Обычно периодичность посещения строек специалистами проектировщика, ведущими авторский надзор, зависит от месторасположения объекта.

Соответственно, представитель главного инженера проекта выставляет на оплату заказчику процентовку ежеквартально по строительным объектам, находящимся в черте города (населенного пункта).

При этом в акте выполненных работ (процентовке) указывается количество выходов, даты и время нахождения на стройке инженеров-проектировщиков.

По удаленным стройкам за пределами города или республики оплата осуществляется за каждый выезд специалистов.

Как правило, на таких объектах специалисты находятся, как минимум, несколько дней. Акты на осуществление надзора оформляются по утвержденным типовым формам. Ознакомиться с ними можно в приложениях к СНиПам.

Эти же строительные нормы диктуют сторонам договора периодичность оформления актов приемки услуг по авторскому надзору, что создает неудобства для обеих сторон, особенно по иногородним объектам. Изменение в законодательстве по этому вопросу позволит заказчикам и авторам проектов рациональнее планировать работу по обеспечению строек авторским надзором.

В заключение

Рекомендуем строителям, заказчикам и инвесторам строительства, а также проектным организациям своевременно заключать соглашения по авторскому надзору. К сожалению, недостаточная квалификация производителей работ приводит к грубым ошибкам при возведении зданий, особенно их несущих каркасов.

Авторский надзор, проводимый регулярно на стройке с самого начала работ, позволит исключить такой негатив.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-avtorskogo-nadzora

Договор авторского надзора

Договор на авторский надзор по проекту

На странице представлена, актуальная в 2019 году, Форма договора авторского надзора, заключаемый между юридическими лицами. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 9,2 кб.

  1. Предмет договора
  2. Цена договора
  3. Условия платежа
  4. Сроки исполнения обязательств
  5. Обязательства сторон
  6. Ответственность сторон
  7. Действие непреодолимой силы
  8. Порядок разрешения споров
  9. Внесение изменений в договор
  10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  11. Подписи сторон

г. _______________

«_____» _______________ 2016 г.

______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить комплекс мероприятий по осуществлению авторского надзора на объекте по адресу: ______________________________.

1.2.

Авторский надзор включает в себя:

  • регулярный выезд ____________________ на объект (не более __________ визитов в месяц);
  • внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков;
  • консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта;
  • заказ отделочных материалов (от имени и по поручению Заказчика);
  • иные действия, не выходящие за рамки указанного договора.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена осуществления авторского надзора __________ рублей за квадратный метр, что при площади помещения равной __________ кв.м. составляет __________ рублей.

3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1. Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы в следующем порядке:

  • авансовый платеж в размере __________% от суммы, указанной в п.2.1 производится при подписании договора;
  • окончательный расчет производится по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.

3.2. Форма оплаты ____________________.

4. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

4.1. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения комплекса отделочных работ, предусмотренных в проекте.

4.2. Заказчик полностью оплатит выполненные Подрядчиком работы в течение __________ дней со дня приемки работ.

4.3. Срок действия Договора: договор вступает в силу с «_____» _______________2016 года и заканчивает по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

5.2. Заказчик обязуется:

5.3. Предоставлять Подрядчику доступ на объект в течение действия договора.

5.4. Оплатить Подрядчику работы, предусмотренные п.1, а так же в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере __________% цены Договора за каждый день просрочки, но не более __________%.

6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки.

6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая гражданские волнения, наводнения, пожары, и другие стихийные бедствия.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Любые спорные вопросы, разногласия или претензии, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникающие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.

8.2. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешать возникший между сторонами спор в порядке, описанном в п.8.1 настоящего договора, то он разрешается судом в установленном порядке.

9. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР

9.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗаказчикЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

ПодрядчикЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________

Подрядчик _________________

Источник: https://domashniy-urist.ru/forma/dogovor_avtorskogo_nadzora.html

Договор на выполнение работ по разработке проектной документации

Проверять ход выполнения работ по Договору на любом этапе, при этом Исполнитель должен оказывать Заказчику содействие, предоставляя всю запрашиваемую информацию.

3.1. Общая стоимость полного комплекса Проектных работ определена на основании Протокола согласования договорной цены (Приложение N 4 к настоящему Договору), подписанного представителями обеих Сторон и являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2.1. Изменение стоимости работ по настоящему Договору возможно только в следующих случаях: 3.3. Общая стоимость полного комплекса Проектных работ составляет ______________ (__________________________) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% — ______________ (__________________________) рублей.

Выплата аванса может быть задержана Заказчиком до представления Исполнителем копий заключенных договоров страхования в соответствии с п.2.1.8 настоящего Договора.

3.7.

Территория права
Добавить комментарий